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Appartement à Luxembourg-Eich

Appartement
+++ VENDU +++ SOLD +++ VENDU +++ VENDU +++

Idéalement situé Côte d'Eich à 2 pas du BOULEVARD ROYAL, du KIRCHBERG et du LIMPERTSBERG, A VENDRE APPARTEMENT 3 CH A RENOVER...
Surface : +/- 90m²
Chambres : 3
Prix : 619 000 €
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Appartement à Senningerberg

Appartement
Au bout d'une impasse de SENNINGENBERG et au coeur d'un domaine de verdure unique de plus d'un hectare, A VENDRE splendide APPARTEMENT 2 CHAMBRES totalement RENOVE A NEUF en 201...
Surface : +/- 88m²
Chambres : 2
Prix : 930 000 €
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Notre sélection de biens

Situé côte d\'Eich au RDC à 2 pas de la Place d\'Argent, du Boulevard Royal et du Kirchberg, A LOUER BUREAU MEUBLE & RENOVE en open space.<br><br>Belle accessibilité et visibilité du fait de sa position côte d\'Eich.<br><br>+ Garage à louer en supplément.<br>+ Les bureaux sont meublés, le ménage des parties communes et le WIFI est inclus.<br><br>Seul 3 bureaux se partagent en open space une pièce de 28m²!<br><br>Idéal pour toute activité tertiaire de bureau ou société de services.<br><br>Facilité de se garer dans le quartier (3 parking publics).<br>+ LOYER : 350 EUR/mois<br>+ CHARGES : 50 EUR/mois<br>+ Caution : 700 EUR<br>+ Frais d\'agence : 410 EUR TTC<br>+ Disponibilité : immédiate<br><br>A VISITER SANS HESITER !<br><br>A 5 minutes du :<br><br>- Centre-ville,<br>- Kirchberg,<br>- Boulevard Royal,<br>- Arrêts de Bus et accès autoroutiers A1, A3 et A6.<br><br>A proximité à pied Place d\'Argent :<br>- Restaurant, épicerie, petits supermarchés,<br>- Stations essences,<br>- Médecin, Pharmacie et Clinique d\'Eich,<br>- Parcs, Clubs de Fitness, parcours de jogging?
Location - Bureau à Luxembourg-Eich prix : 300 €
Au bout d\'une impasse de SENNINGENBERG et au coeur d\'un domaine de verdure unique de plus d\'un hectare, A VENDRE splendide APPARTEMENT 2 CHAMBRES totalement RENOVE A NEUF en 2015 avec sa terrasse d\'exception.<br><br>Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d\'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa gigantesque terrasse exposée Sud-Est qui longe l\'appartement et qui offre une vue à couper le souffle sur un paysage de campagne sans aucun vis-à-vis.<br><br>Appartenant à un complexe architectural atypique, ce bel appartement de 88 m2 est judicieusement configuré :<br>- hall d\'entrée, <br>- grande cuisine très bien équipée (lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur et compartiment freezer, plaque 5 feux, hotte aspirante, four électrique, four micro-ondes et machine à café automatique),<br>- vaste living-salle à manger avec accès direct à la terrasse,<br>- terrasse de 28 m² SUD-EST avec une vue sur la nature luxembourgeoise<br>- une grande chambre master avec sa salle de douche privative et son accès sur la terrasse,<br>- une 2ème chambre avec salle de douche privative et sa kitchenette,<br>- WC invités,<br>- 1 emplacement dans la buanderie commune,<br>- parking extérieur commun disponible devant la résidence.<br>- ASCENSEUR<br>POSSIBILITÉ de configurer facilement une 3e chambre !<br><br>POSSIBILITÉ de racheter tous les meubles et équipements !<br><br>++ Caractéristiques techniques ++<br>Porte d\'entrée 5 points, double-vitrage châssis PVC blanc intérieur/aspect bois extérieur, volets manuels, marquise manuelle, parlophone, chauffage au gaz (nouvelle chaudière juin 2020), CPE FF.<br><br>Localisation recherchée et stratégique : localité de Senningerberg très prisé, beau cadre de vie en pleine nature et à proximité :<br>- NIEDERANVEN,<br>- KIRCHBERG (8,6km ? 11 mn)<br>- CENTS, NEUDORF et HAMM<br>- CLOCHE D\'OR (16,6km ? 15mn)<br>- des axes autoroutiers A1, A3, A6 et A7<br>- de l\'aéroport de Findel (4,4km - 7mn en voiture),<br>de ses entreprises.<br><br>Très bien desservi par les transports en commun :<br>- Arrêt de bus en bas de la rue (130m), entre autres : bus scolaire + ligne numéro 465 vers gare routière Luxexpo (tram, bus, P+R) + ligne numéro 471 vers le lycée international de Junglinster (Lënster Lycée).<br><br> - En 2022, nouveau pôle d\'échange à Héienhaff <br>(aéroport, tram, bus, P+R).<br><br>A 2 pas de :<br>- pharmacie, médecin, kinésithérapeute...,<br>- crèche, maison relais, écoles,<br>- terrain de tennis, piscine de Niederanven, centre sportif, <br>- supermarché match, bureau de Poste, boulangerie- pâtisserie, banques, café, restaurant, coiffeur, laboratoire d\'analyses sanguines...
Vente - Appartement à Senningerberg 2 chambres prix : 930 000 €


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