A.A.F. Immobilier
38 Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Belair
Luxembourg
  +352 621 503 133

Appartement à vendre 2 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : V_appt2CH_Mondorf
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-92,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Mondorf-les-bains
  • Prix de vente : 855 000 €
  • Année de construction : 1978
  • Disponibilité : immédiate
  • Classe énergétique : F F
  • Classe d'isolation thermique : G
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

English description below Idéalement situé à l'entrée des Thermes avec une vue verdoyante sur le parc, ce joli appartement de 2 chambres libre de 3 façades vous ravira par son ensoleillement, son calme et sa proximité de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une petite résidence bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² vous offre : - 2 belles et grandes chambres dont 1 avec sa salle de douche et son WC privés, - 1 vaste living avec sortie direct sur la terrasse et son écrin de verdure, -1 superbe cuisine équipée dédié aux amateurs de cuisine avec son électro SIEMENS, - 1 salle de douche principale avec WC et bidet, - 1 spacieux hall d'entrée avec placards, - 1 cave/buanderie/WC/douche privés, - 1 garage fermé intérieur avec porte télécommandée, - 1 grenier commun et 1 parking commun. Fort de ses orientations EST / SUD / OUEST, le soleil inonde l'appartement de soleil du matin au soir et crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Toutes les pièces ont une fenêtre même la cave-buanderie!! De belle prestations (parquet massif, plusieurs WC et douches, électro haut de gamme, ...) complètent le tout. En résumé, beaux volumes, soleil, quiétude et nature. COUP DE COEUR ASSURE Idéalement situé à proximité de : - Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette. - commerces (supermarché MATCH, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie Fischer, point presse, assureur. . .), - cafés, restaurants, salon de thé, - banques, poste, - médecins, kinésithérapeutes, pharmacies, - école, ECOLE INTERNATIONALE de Mondorf-les-Bains, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants, - les Thermes et le Casino, - infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis, - nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball . . . ) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ). ENGLISH DESCRIPTION Ideally located at the entrance of the Thermal Baths with a green view on the park, this pretty 2 bedroom apartment free of 3 facades will delight you with its sunshine, its calm and its proximity to all amenities. On the 2nd floor with ELEVATOR of a small and well-maintained residence, this 92 sqm flat is offering : - 2 beautiful and large bedrooms including 1 with its own shower room and private toilet, - 1 large living room with direct access to the terrace and its natural environment, -1 superb fully equipped kitchen dedicated to cooking enthusiasts with its SIEMENS household appliances, - 1 main shower room with toilet and bidet, - 1 spacious entrance hall with cupboards, - 1 cellar / laundry room / WC (the 3rd in the flat) / private shower (the 3rd in the flat) - 1 GARAGE with a remote-controlled door and direct access within the building, - 1 common sailing and 1 common external parking. Thanks to the perfect sun orientations: EAST SOUTH WEST, the flat is bathed with sunlight the whole day and creates a warm and cozy atmosphere. All the rooms have a window even the cellar-laundry room !! High-quality features: massive parquet, several toilets and showers, Siemens household appliances, ...) complete the whole. In a few words, volumes, sunlight, tranquility and nature. IT'S TIME TO VISIT Ideally located by walking close to: - Bus stops and access to the A13 motorways for Luxembourg City, Remich or Esch-sur-Alzette. - shops (MATCH supermarket, dry cleaning, flower shop, butcher, Fischer bakery, press point, insurance companies..), - cafes, restaurants, tearooms, - banks, post office, - doctors, physiotherapists, pharmacies, - school, INTERNATIONAL SCHOOL of Mondorf-les-Bains, numerous nurseries, numerous parks and playgrounds for children, - the Thermal Baths and the Casino, - sports facilities: football, thermal pools, fitness club, sports hall, tennis courts... - numerous clubs (cycling, football, tennis, karate, basketball, handball...) and cultural associations (singing, choir, music, harmony, Scouts, creative art...). Englische Beschreibung unten Idéalement situé à l'entrée des Thermes avec une vue verdoyante sur le parc, ce joli appartement de 2 chambres libre de 3 façades vous ravira par son ensoleillement, son calme et sa proximité de toutes les commodités. Auf der 2. Etage mit Blick auf eine kleine, gut ausgestattete Wohnanlage, bietet Ihnen diese schöne Wohnung von 92 m² : - 2 schöne und große Schlafzimmer, davon 1 mit Duschbad und eigenem WC, - 1 geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Grünfläche, 1 hervorragend ausgestattete Küche für Kochbegeisterte mit einer SIEMENS-Elektroanlage, - 1 Hauptduschraum mit WC und Bidet, - 1 geräumige Eingangshalle mit Plakaten, - 1 Höhle/Buanderie/WC/Douche privés, - 1 geschlossene Garage mit elektrischer Pforte, - 1 Gemeinschaftsgarten und 1 Gemeinschaftsparkplatz. Durch die Ausrichtung EST / SUD / OUEST wird das Appartement von morgens bis abends von der Sonne beschienen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Toutes les pièces ont une fenêtre même la cave-buanderie!! De belle prestations (parquet massif, plusieurs WC et douches, électro haut de gamme, ...) complètent le tout. Zusammengefasst, schöne Bände, Sonne, Ruhe und Natur. COUP DE COEUR ASSURE Idéalement situé à proximité de : - Bushaltestellen und Anschluss an die Autobahn A13 für Luxembourg Ville, Remich oder Esch-sur-Alzette. - Commerces (Supermarkt MATCH, Presse, Fleuriste, Boucherie, Boulangerie Fischer, Pressezentrum, Versicherungsgesellschaft. . .), - Cafés, Restaurants, Salon de thé, - Bankgeschäfte, Post, - Ärzte, Kinesitherapeuten, Apotheken, - école, ECOLE INTERNATIONALE de Mondorf-les-Bains, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants, - die Thermen und das Casino, - Sportliche Infrastrukturen: Wanderwege, Thermalbäder, Fitnessclub, Sporthalle, Tennisplätze, - zahlreiche Vereine (Rad-, Fuß-, Tennis-, Karate-, Basket-, Handballvereine . . . ) und Kulturvereine (Gesang, Chor, Musik, Harmonielehre, Pfadfinder, künstlerische Aktivitäten . . . ). ENGLISCHE BESCHREIBUNG Ideal gelegen am Eingang der Thermen mit einem grünen Blick auf den Park, wird diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit 3 Fassaden Sie mit ihrem Sonnenschein, ihrer Ruhe und ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten begeistern. Im 2. Stock mit ELEVATOR einer kleinen und gepflegten Residenz, bietet diese 92 qm große Wohnung : - 2 schöne und große Schlafzimmer, davon 1 mit eigenem Duschbad und privatem WC, - 1 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ihrer natürlichen Umgebung, 1 großartige, voll ausgestattete Küche für Kochbegeisterte mit SIEMENS-Geräten, - 1 Hauptduschraum mit Toilette und Bidet, - 1 geräumige Eingangshalle mit Schränken, - 1 Keller / Waschküche / WC (das 3. in der Wohnung) / private Dusche (das 3. in der Wohnung) - 1 GARAGE mit einem ferngesteuerten Tor und direktem Zugang innerhalb des Gebäudes, - 1 gemeinsames Segeln und 1 gemeinsamer Außenparkplatz. Dank der perfekten Sonnenausrichtung: OST SÜD WEST, wird die Wohnung den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Alle Zimmer haben ein Fenster, auch der Keller-Waschraum! Hochwertige Ausstattung (Massivparkett, mehrere Toiletten und Duschen, Siemens Haushaltsgeräte, ...) runden das Ganze ab. In wenigen Worten, Volumen, Sonnenlicht, Ruhe und Natur. ES IST ZEIT FÜR EINEN BESUCH Ideal gelegen durch die Nähe zu Fuß: - Bushaltestellen und Zugang zu den Autobahnen A13 nach Luxemburg-Stadt, Remich oder Esch-sur-Alzette. - Geschäfte (MATCH-Supermarkt, chemische Reinigung, Blumenladen, Metzger, Bäckerei Fischer, Pressestelle, Versicherungsgesellschaften...), - Cafés, Restaurants, Teestuben, - Banken, Postamt, - Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, - Schule, INTERNATIONALE SCHULE von Mondorf-les-Bains, zahlreiche Kindergärten, zahlreiche Parks und Spielplätze für Kinder, - die Thermalbäder und das Casino, - Sportanlagen: Fußball, Thermalbecken, Fitnessclub, Sporthalle, Tennisplätze... - zahlreiche Vereine (Radsport, Fußball, Tennis, Karate, Basketball, Handball...) und kulturelle Vereinigungen (Gesang, Chor, Musik, Harmonie, Pfadfinder, kreative Kunst...). English description below Idéalement situé à l'entrée des Thermes avec une vue verdoyante sur le parc, ce joli appartement de 2 chambres libre de 3 façades vous ravira par son ensoleillement, son calme et sa proximité de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une petite résidence bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² vous offre : - 2 belles et grandes chambres dont 1 avec sa salle de douche et son WC privés, - 1 vaste living avec sortie direct sur la terrasse et son écrin de verdure, -1 superbe cuisine équipée dédié aux amateurs de cuisine avec son électro SIEMENS, - 1 salle de douche principale avec WC et bidet, - 1 spacieux hall d'entrée avec placards, - 1 cave/buanderie/WC/douche privés, - 1 garage fermé intérieur avec porte télécommandée, - 1 grenier commun et 1 parking commun. Fort de ses orientations EST / SUD / OUEST, le soleil inonde l'appartement de soleil du matin au soir et crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Toutes les pièces ont une fenêtre même la cave-buanderie!! De belle prestations (parquet massif, plusieurs WC et douches, électro haut de gamme, ...) complètent le tout. En résumé, beaux volumes, soleil, quiétude et nature. COUP DE COEUR ASSURE Idéalement situé à proximité de : - Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette. - commerces (supermarché MATCH, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie Fischer, point presse, assureur. . .), - cafés, restaurants, salon de thé, - banques, poste, - médecins, kinésithérapeutes, pharmacies, - école, ECOLE INTERNATIONALE de Mondorf-les-Bains, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants, - les Thermes et le Casino, - infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis, - nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball . . . ) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ). ENGLISH DESCRIPTION Ideally located at the entrance of the Thermal Baths with a green view on the park, this pretty 2 bedroom apartment free of 3 facades will delight you with its sunshine, its calm and its proximity to all amenities. On the 2nd floor with ELEVATOR of a small and well-maintained residence, this 92 sqm flat is offering : - 2 beautiful and large bedrooms including 1 with its own shower room and private toilet, - 1 large living room with direct access to the terrace and its natural environment, -1 superb fully equipped kitchen dedicated to cooking enthusiasts with its SIEMENS household appliances, - 1 main shower room with toilet and bidet, - 1 spacious entrance hall with cupboards, - 1 cellar / laundry room / WC (the 3rd in the flat) / private shower (the 3rd in the flat) - 1 GARAGE with a remote-controlled door and direct access within the building, - 1 common sailing and 1 common external parking. Thanks to the perfect sun orientations: EAST SOUTH WEST, the flat is bathed with sunlight the whole day and creates a warm and cozy atmosphere. All the rooms have a window even the cellar-laundry room !! High-quality features: massive parquet, several toilets and showers, Siemens household appliances, ...) complete the whole. In a few words, volumes, sunlight, tranquility and nature. IT'S TIME TO VISIT Ideally located by walking close to: - Bus stops and access to the A13 motorways for Luxembourg City, Remich or Esch-sur-Alzette. - shops (MATCH supermarket, dry cleaning, flower shop, butcher, Fischer bakery, press point, insurance companies..), - cafes, restaurants, tearooms, - banks, post office, - doctors, physiotherapists, pharmacies, - school, INTERNATIONAL SCHOOL of Mondorf-les-Bains, numerous nurseries, numerous parks and playgrounds for children, - the Thermal Baths and the Casino, - sports facilities: football, thermal pools, fitness club, sports hall, tennis courts... - numerous clubs (cycling, football, tennis, karate, basketball, handball...) and cultural associations (singing, choir, music, harmony, Scouts, creative art...).

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrasse5.80 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Grenieroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Localisation