Appartement à vendre 2 chambres à Senningerberg

  • Référence : V_appt_Senningerberg
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-88,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 930 000 €
  • Année de construction : 1973
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Au bout d'une impasse de SENNINGENBERG et au coeur d'un domaine de verdure unique de plus d'un hectare, A VENDRE splendide APPARTEMENT 2 CHAMBRES totalement RENOVE A NEUF en 2015 avec sa terrasse d'exception.

Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa gigantesque terrasse exposée Sud-Est qui longe l'appartement et qui offre une vue à couper le souffle sur un paysage de campagne sans aucun vis-à-vis.

Appartenant à un complexe architectural atypique, ce bel appartement de 88 m2 est judicieusement configuré :
- hall d'entrée,
- grande cuisine très bien équipée (lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur et compartiment freezer, plaque 5 feux, hotte aspirante, four électrique, four micro-ondes et machine à café automatique),
- vaste living-salle à manger avec accès direct à la terrasse,
- terrasse de 28 m² SUD-EST avec une vue sur la nature luxembourgeoise
- une grande chambre master avec sa salle de douche privative et son accès sur la terrasse,
- une 2ème chambre avec salle de douche privative et sa kitchenette,
- WC invités,
- 1 emplacement dans la buanderie commune,
- parking extérieur commun disponible devant la résidence.
- ASCENSEUR
POSSIBILITÉ de configurer facilement une 3e chambre !

POSSIBILITÉ de racheter tous les meubles et équipements !

Caractéristiques techniques
Porte d'entrée 5 points, double-vitrage châssis PVC blanc intérieur/aspect bois extérieur, volets manuels, marquise manuelle, parlophone, chauffage au gaz (nouvelle chaudière juin 2020), CPE FF.

Localisation recherchée et stratégique : localité de Senningerberg très prisé, beau cadre de vie en pleine nature et à proximité :
- NIEDERANVEN,
- KIRCHBERG (8,6km ? 11 mn)
- CENTS, NEUDORF et HAMM
- CLOCHE D'OR (16,6km ? 15mn)
- des axes autoroutiers A1, A3, A6 et A7
- de l'aéroport de Findel (4,4km - 7mn en voiture),
de ses entreprises.

Très bien desservi par les transports en commun :
- Arrêt de bus en bas de la rue (130m), entre autres : bus scolaire ligne numéro 465 vers gare routière Luxexpo (tram, bus, P R) ligne numéro 471 vers le lycée international de Junglinster (Lënster Lycée).

- En 2022, nouveau pôle d'échange à Héienhaff
(aéroport, tram, bus, P R).

A 2 pas de :
- pharmacie, médecin, kinésithérapeute...,
- crèche, maison relais, écoles,
- terrain de tennis, piscine de Niederanven, centre sportif,
- supermarché match, bureau de Poste, boulangerie- pâtisserie, banques, café, restaurant, coiffeur, laboratoire d'analyses sanguines...

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse28.00 m²

Voiture

Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 503 133

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Localisation

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