A.A.F. Immobilier
38 Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Belair
Luxembourg
  +352 621 503 133

Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cents

  • Référence : V_appt2CH_Cents
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Luxembourg-Cents
  • Prix de vente : 890 000 €
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : immédiate
  • Classe énergétique : E E
  • Classe d'isolation thermique : F
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    E

Description

Luxembourg-CENTS : Idéalement situé à 2 pas du KIRCHBERG, de l'AEROPORT et du CENTRE-VILLE, A VENDRE SUPERBE APPARTEMENT 2 CH de /- 90 m² avec TERRASSE et PARKING INTERIEUR en excellent état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement offre 2 grandes chambres, un vaste living avec sortie terrasse, une cuisine équipée spacieuse, une salle de bain, 1 WC séparé, 1 débarras-buanderie privée (dans l'appartement), 1 grande cave et 1 parking intérieur. Une 3ème chambre serait possible avec quelques travaux. Fort d'une vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis direct, l'appartement est traversant et gorgée de soleil (orienté EST et OUEST). Divisé en partie jour et partie nuit, l'ambiance y est chaleureuse et cosy. A cela s'ajoute en commun: - un jardin, - un garage à vélo, - un séchoir à linge intérieur. De belles prestations complètent le tout : parquet massif, électroménager (AEG et Küppersbusch), fenêtre en aluminium, Bail emphytéotique sur la résidence : 272 eur / an A 2 minutes de : - supermarché Delhaize, boucherie, kiosk, coiffeur, restaurants, caniparc, - centre médical, pharmarcie, ophtalmologiste, kinésithérapeute, laboratoire d'analyse de sanguine, pédicure, - écoles préscolaire, précoce, primaire, - crèche, 7 aires de jeux pour enfant, - terrain de football, terrains de tennis..., pistes cyclables, - Institut National du Sport, - gare CFL du Cents-Hamm, arrêts de bus, autoroute A1, station de vel'OH. A 2 pas de : - Kirchberg, aéroport, centre-ville, - 2 arrêts de bus au bout de la rue, - autoroutes A1, A7 et A3, - gare du Cents - futur pont entre Cents et Kirchberg IDEAL POUR 1 COUPLE ou 1 FAMILLE

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse5.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation