A.A.F. Immobilier
38 Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Belair
Luxembourg
  +352 621 503 133

Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Eich

  • Référence : 147
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Luxembourg-Eich
  • Prix de vente : 619 000 €
  • Disponibilité : à convenir
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

BAISSE DE PRIX Idéalement situé Côte d'Eich à 2 pas du BOULEVARD ROYAL, du KIRCHBERG et du LIMPERTSBERG, A VENDRE APPARTEMENT 3 CH A RENOVER dans une petite résidence de 3 UNITES SEULEMENT ! Seul au 2EME et DERNIER ETAGE de la résidence, l'appartement offre: - 3 CH, - 1 living - 1 cuisine équipée indépendante, - 1 SDB avec WC, - 1 hall d'entrée, - 1 buanderie privée sur le palier, - 1 cave, - 1 grenier. L'appartement nécessite une véritable rénovation (l'immeuble étant classé, des subsides pourraient être envisageables). La surface habitable est de 80m² pour une surface au sol de 90m² environ. Le potentiel est là : - appartement libre de 3 façades, - orientation Est-Sud-Ouest, - mansardes offrant une ambiance chaleureuse, - couverture du toit refaite à neuf, - nouveaux chiens assis, - dernier étage avec vue verdoyante... Ensoleillement garanti !! A 5 minutes du : - Centre-ville, - Kirchberg, - Boulevard Royal - Limpertsberg, - Accès autoroutiers A6 et A1, - Gare de Dommeldange. A proximité à pied de la Place d'Argent : - Restaurant, épicerie, supermarchés, Poste, - Stations essences, - Médecins, Pharmacie et Clinique d'Eich, - Ecoles, Lycées, Université..., Scouts... - Squares verdoyant, parcours pour courir ou se détendre. !! AFFAIRE A NE PAS MANQUER !! Ref agence :V_appt3CH_Eich

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1

Autres

Buanderieoui

Localisation