Duplex à louer 3 chambres à Mondorf-les-bains

Description

LOUé RENTED LOUé RENTED A 2 pas du centre de Mondorf-les-Bains orienté plein SUD, A LOUER SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE de HAUT STANDING offrant : - 3 grandes CHAMBRES - 1 vaste Living avec un poêle à bois et une sortie balcon, - 1 magnifique cuisine équipée avec coin bar - 1 BALCON ensoleillé PLEIN SUD avec marquise électrique - 1 salle de douche avec WC et BIDET - 1 salle de bain avec WC - 1 débarras buanderie - 1 coin bureau - 1 ASCENSEUR - 1 gigantesque cave de 10 m² - 1 PARKING INTERIEUR. Dans un bel immeuble de 9 unités seulement et âgé de 8 ans, cet APPARTEMENT DUPLEX ETAT NEUF de 92 m² habitables offre des prestations très haut de gamme (cuisine KICHECHEF avec granit 5 cm et électro Siemens A , portes en verre, poêle à bois, fenêtres Schüco, placards intégrés sur mesure . . . ). Luminosité et ensoleillement sont garantis dans tout l'appartement grâce à une orientation idéale SUD et de grandes ouvertures. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy. Le dernier étage est réservé à une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. !! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, UNE VISITE S'IMPOSE !! O LOYER : 1800 EUR/mois O AVANCES SUR CHARGES MENSUELLES: 180 EUR/mois (eau C F, chauffage, poubelles, électricité des parties communes, ascenseur?) hors électricité privé, internet, TV et téléphone. O CAUTION : 5000 EUR O DISPONIBILITÉ : 01/04/2021 O Frais d'agence : 2106 EUR TTC CPE : C/C Idéalement situé à proximité de : - grands parkings gratuits à 30 m, - Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette. - commerces (supermarché, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...), - cafés, restaurants, salon de thé, - banques, poste, - médecins, kinésithérapeutes, pharmacies, - écoles, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants, - les Thermes et le Casino, - infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis, - nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ).