Duplex à louer 3 chambres à Mondorf-les-bains

Description

LOUé RENTED LOUé RENTED

A 2 pas du centre de Mondorf-les-Bains orienté plein SUD, A LOUER SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE de HAUT STANDING offrant :
- 3 grandes CHAMBRES
- 1 vaste Living avec un poêle à bois et une sortie balcon,
- 1 magnifique cuisine équipée avec coin bar
- 1 BALCON ensoleillé PLEIN SUD avec marquise électrique
- 1 salle de douche avec WC et BIDET
- 1 salle de bain avec WC
- 1 débarras buanderie
- 1 coin bureau
- 1 ASCENSEUR
- 1 gigantesque cave de 10 m²
- 1 PARKING INTERIEUR.

Dans un bel immeuble de 9 unités seulement et âgé de 8 ans, cet APPARTEMENT DUPLEX ETAT NEUF de 92 m² habitables offre des prestations très haut de gamme (cuisine KICHECHEF avec granit 5 cm et électro Siemens A , portes en verre, poêle à bois, fenêtres Schüco, placards intégrés sur mesure . . . ).

Luminosité et ensoleillement sont garantis dans tout l'appartement grâce à une orientation idéale SUD et de grandes ouvertures.

L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy.

Le dernier étage est réservé à une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.

!! RARE SUR MONDORF-LES-BAINS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

O LOYER : 1800 EUR/mois
O AVANCES SUR CHARGES MENSUELLES: 180 EUR/mois (eau C F, chauffage, poubelles, électricité des parties communes, ascenseur?) hors électricité privé, internet, TV et téléphone.
O CAUTION : 5000 EUR
O DISPONIBILITÉ : 01/04/2021
O Frais d'agence : 2106 EUR TTC
CPE : C/C

Idéalement situé à proximité de :
- grands parkings gratuits à 30 m,
- Arrêts de bus et accès autoroutes A13 pour Luxembourg Ville, Remich ou Esch-sur-Alzette.
- commerces (supermarché, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salon de thé,
- banques, poste,
- médecins, kinésithérapeutes, pharmacies,
- écoles, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives: terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif . . . ).